Tema: Finančna stabilnost

»Če obrestne mere med recesijo ostanejo visoko, to povzroči velike težave, saj je javni dolg v obdobju ultra nizkih obrestnih mer narasel na rekordno raven.«

»Za potrošniška in stanovanjska posojila bodo imele banke bolj proste roke pri odobravanju izjem oz. za teh deset odstotkov posojil ne bo treba upoštevati makrobonitetnih omejitev izračuna kreditne sposobnosti.«

»Tveganja za finančno stabilnost so povečana, težišče tveganj pa se spreminja in se širi na področja, kjer prej niso bila tako poudarjena, denimo na kibernetska tveganja.«

»Treba je poudariti, da tako naš bančni sistem kot celotno gospodarstvo do teh držav, ki so trenutno v konfliktu, nista izpostavljena, torej neposrednega učinka ni. Bodo pa vidni posredni učinki v prihodnosti.«

»Zato lahko za Slovenijo in marsikatero evropsko državo rečemo, da so stanovanjske nepremičnine že relativno precenjene.«

»V Sloveniji se dogaja še en trend, in sicer se povišuje delež posojil s fiksno obrestno mero, kar v bančnem sistemu povečuje obrestno tveganje, ki smo ga v zadnji oceni povečali.«

»Negotovost vpliva na nepremičninski trg, kar smo videli v času pandemije zlasti v drugih državah, saj se je precej kapitala kanaliziralo na nepremičninske trge, kar je rezultiralo v visokih ravneh rasti.«

»Pri nas se je rast začela v drugi polovici lanskega leta in je v zadnjem kvartalu presegla 15 odstotkov. S tem so stanovanjske nepremične postale precenjene po vseh šestih kazalnikih, ki jih spremljamo.«

»Opazili smo visoko dejavnost na kreditnem trgu. Veliko je novih stanovanjskih posojil, njihova rast se je v drugi polovici lanskega leta povzpela na devet odstotkov, letos pa že na deset odstotkov.«

»Nedonosne izpostavljenosti bank so se v zadnjem četrtletju lanskega leta namreč začele povečevati v skupinah komitentov, ki so z epidemiološko krizo najbolj prizadeti (gostinstvo in javne storitve).«

»Vendar ga izpostavljamo zaradi rahljanja posojilnih standardov pri potrošniških posojilih, ki bi brez ukrepov Banke Slovenije na tem področju lahko prispevali k ponovnemu poslabšanju kakovosti portfelja.«

»V okolju nizkih obrestnih mer in ob ohlajanju gospodarske rasti bo dobičkonosnost bank tako odvisna od posojilne aktivnosti bank, ne le pri gospodinjstvih, temveč predvsem pri podjetjih.«

»Menimo, da so cene nepremičnin blizu ravnovesne ravni in niso precenjene, rast cen pa se bo v prihodnje ob nižjih stopnjah verjetno nadaljevala.«

»Pretirano zadolževanje lahko vodi v novo krizo.«

»90-odstotna rast je seveda posledica rekordno nizkih obrestnih mer.«

»Če bodo bonitetne hiše zaradi zaostrenih razmer začele zniževati 'rejtinge' posameznih podjetij, bi višja razlika v primerjavi z visokokakovostnim dolgom dodatno vznemirila vlagatelje.«